Hoppa till innehåll

Förståelse för avgifterna på Lantmäteriet

När man överför egendom i Thailand ligger de totala statliga avgifterna och skatterna vanligtvis mellan 4% och 7% av egendomens registrerade värde. Hur dessa kostnader delas är helt förhandlingsbart, även om en 50/50-fördelning mellan köpare och säljare är den standardmarknadspraktik som gäller i Hua Hin.

  • Överföringsavgift: 2% av det statliga värderade värdet.

  • Specifik affärsskatt (SBT): 3,3% av det registrerade eller värderade värdet (vilket som är högst). Påförs om säljaren har ägt egendomen i mindre än 5 år.

  • Stämpelskatt: 0,5% (Undantagen om den specifika affärsskatten gäller).

  • Källskatt: En progressiv inkomstskatt som dras från säljaren vid tidpunkten för överföringen.

Thailand Property Closing Cost Calculator

Property Closing Costs Calculator from Thai-agency.com

Estimate your Land Office taxes and fees for buying property in Hua Hin, Thailand

THB

Estimated Fees Breakdown

Transfer Fee (2%): 0 THB
Specific Business Tax (3.3%): 0 THB
Stamp Duty (0.5%): 0 THB
Withholding Tax (Est. 1%): 0 THB
Total for Buyer: 0 THB
Request Full Financial Breakdown

* Note: Land Office taxes are calculated based on the government appraised value, which is often lower than the actual purchase price. This calculator provides a realistic estimate. Legal fees are not included.